Estimation théorique
Rue du Chevalier de la Barre,59860 Bruay sur l Escaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Chevalier de la Barre,59860-Bruay sur l Escaut indique un avis de valeur compris entre 135.000€ et 153.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.350€ et 1.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut (59112), comprenant 11352 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 135.000€ et 153.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.151€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.151€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruay-sur-l'Escaut (59112), comprenant 11352 habitants est de 7,51€, soit un loyer théorique mensuel de 751€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,13€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 613€ et 921€ avec un indice de confiance de 7.13 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-14 | 73 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 110 | 907 | 232100€ | 2110€ |
2019-11-21 | 63 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 81 | 412 | 85000€ | 1049€ |
2021-09-02 | 74 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 82 | 400 | 88000€ | 1073€ |
2019-05-14 | 61 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 107 | 420 | 133000€ | 1243€ |
2019-06-28 | 47 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 4 | 80 | 517 | 130000€ | 1625€ |
2019-10-04 | 58 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 79 | 480 | 130000€ | 1646€ |
2021-04-14 | 79 | VC LES CLOCHES RUE GERMINAL | 5 | 99 | 274 | 90600€ | 915€ |
2020-08-11 | 72 | VC LES CLOCHES R PJ FONTAINE | 4 | 90 | 215 | 120000€ | 1333€ |
2022-09-26 | 54 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 89 | 640 | 215000€ | 2416€ |
2021-02-12 | 83 | VC LES CLOCHES RUE GERMINAL | 5 | 99 | 273 | 90600€ | 915€ |
2021-05-18 | 84 | VC LES CLOCHES RUE GERMINAL | 5 | 99 | 273 | 98500€ | 995€ |
2021-12-10 | 39 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 62 | 701 | 45000€ | 726€ |
2020-02-28 | 57 | VC LES CLOCHES RUE DU REVE | 5 | 99 | 295 | 142300€ | 1437€ |
2022-09-08 | 59 | VC LES CLOCHES RUE DU REVE | 5 | 99 | 246 | 102440€ | 1035€ |
2022-08-08 | 35 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 5 | 99 | 336 | 94200€ | 952€ |
2021-10-21 | 46 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 5 | 102 | 580 | 220000€ | 2157€ |
2021-07-24 | 8 | RTE DE SAINT SAULVE | 5 | 94 | 561 | 237000€ | 2521€ |
2020-06-24 | 27 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 5 | 99 | 220 | 89400€ | 903€ |
2021-06-03 | 7 | RTE DE SAINT SAULVE | 6 | 230 | 0 | 350000€ | 1522€ |
2022-07-22 | 28 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 5 | 99 | 231 | 86700€ | 876€ |
2021-07-05 | 29 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 5 | 99 | 229 | 98500€ | 995€ |
2020-07-06 | 25 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 4 | 90 | 361 | 93500€ | 1039€ |
2019-08-29 | 40 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 71 | 717 | 50000€ | 704€ |
2019-09-24 | 22 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 4 | 90 | 519 | 88000€ | 978€ |
2019-05-07 | 30 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 5 | 99 | 228 | 85000€ | 859€ |
2023-05-15 | 31 | VC LES CLOCHES RUE GERVAISE | 5 | 99 | 247 | 96600€ | 976€ |
2022-04-25 | 1 | RUE W ROUSSEAU COUR DROISSART | 4 | 85 | 688 | 118000€ | 1388€ |
2020-11-04 | 26 | CHE DU HALAGE | 3 | 105 | 550 | 100000€ | 952€ |
2020-12-11 | 30 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 2 | 60 | 200 | 55000€ | 917€ |
2022-01-31 | 6 | RUE W ROUSSEAU COUR DROISSART | 2 | 89 | 526 | 64500€ | 725€ |
2019-12-16 | 115 | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE | 3 | 60 | 69 | 63000€ | 1050€ |
2021-10-14 | 21 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 3 | 49 | 316 | 110000€ | 2245€ |
2021-08-24 | 7 | RUE CHEVALIER DE LA BARRE | 6 | 146 | 893 | 244800€ | 1677€ |
2021-09-24 | 142 | RUE DU LT ANDRE TAILLEZ | 5 | 108 | 299 | 155000€ | 1435€ |
2021-02-18 | 12 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 46 | 284 | 26000€ | 565€ |
2020-04-30 | 132 | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE | 4 | 156 | 810 | 215900€ | 1384€ |
2020-03-13 | 116 | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE | 6 | 129 | 645 | 258543€ | 2004€ |
2023-04-12 | 116 | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE | 6 | 129 | 1133 | 315000€ | 2442€ |
2023-01-21 | 38 | RUE ABEL HOUDART | 3 | 80 | 197 | 157000€ | 1963€ |
2020-02-27 | 34 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 68 | 374 | 131000€ | 1926€ |
2021-04-15 | 44 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 5 | 78 | 865 | 100000€ | 1282€ |
2021-12-03 | 5 | RUE DU LT ANDRE TAILLEZ | 4 | 62 | 147 | 111500€ | 1798€ |
2020-05-20 | 35 | RUE ABEL HOUDART | 5 | 79 | 141 | 115000€ | 1456€ |
2022-09-02 | 150 | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE | 4 | 54 | 278 | 135590€ | 2511€ |
2020-07-06 | 53 | RUE HOCHE | 5 | 110 | 500 | 114000€ | 1036€ |
2019-12-18 | 51 | RUE HOCHE | 5 | 119 | 500 | 189000€ | 1588€ |
2020-05-20 | 1 | VC CHASSE REVEL | 5 | 111 | 425 | 139000€ | 1252€ |
2019-11-20 | 61 | RUE HOCHE | 4 | 96 | 452 | 145820€ | 1519€ |
2020-07-24 | 19 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 76 | 1532 | 90000€ | 1184€ |
2019-07-23 | 385 | RUE JEAN JAURES | 4 | 109 | 407 | 160500€ | 1472€ |
2022-02-15 | 30 | RUE ABEL HOUDART | 4 | 130 | 801 | 296910€ | 2284€ |
2021-03-05 | 387 | RUE JEAN JAURES | 5 | 141 | 189 | 155000€ | 1099€ |
2020-06-09 | 73 | RUE HOCHE | 7 | 114 | 982 | 156300€ | 1371€ |
2019-07-26 | 21 | RUE CLEMENTINE DECKER | 5 | 100 | 248 | 115000€ | 1150€ |
2019-12-05 | 437 | RUE JEAN JAURES | 3 | 51 | 358 | 79000€ | 1549€ |
2023-02-27 | 8 | RUE CLEMENTINE DECKER | 3 | 98 | 188 | 110000€ | 1122€ |
2019-06-20 | 27 | RUE HOCHE | 3 | 77 | 914 | 70000€ | 909€ |
2021-02-19 | 27 | RUE HOCHE | 6 | 100 | 526 | 165000€ | 1650€ |
2020-05-04 | 377 | RUE JEAN JAURES | 7 | 151 | 45 | 78000€ | 517€ |
2021-06-30 | 4 | RUE CLEMENTINE DECKER | 5 | 135 | 598 | 167001€ | 1237€ |
2019-10-24 | 481 | RUE JEAN JAURES | 4 | 97 | 458 | 75000€ | 773€ |
2022-04-29 | 18 | RUE ABEL HOUDART | 4 | 72 | 299 | 140000€ | 1944€ |
2021-07-16 | 357 | RUE JEAN JAURES | 6 | 158 | 158 | 132000€ | 835€ |
2021-03-31 | 74 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 80 | 878 | 68000€ | 850€ |
2021-04-23 | 477 | RUE JEAN JAURES | 4 | 115 | 292 | 91000€ | 791€ |
2021-03-12 | 1 | RUE CLEMENTINE DECKER | 4 | 60 | 44 | 55500€ | 925€ |
2020-05-29 | 22 | RUE ABEL HOUDART | 4 | 73 | 253 | 126260€ | 1730€ |
2020-05-27 | 26 | RES JEAN MONNET | 5 | 86 | 116 | 99500€ | 1157€ |
2022-02-28 | 54 | RUE HOCHE | 4 | 107 | 370 | 175000€ | 1636€ |
2021-06-21 | 68 | RUE HOCHE | 4 | 117 | 502 | 80000€ | 684€ |
2021-09-30 | 162 | RUE VICTOR HUGO PROLONGEE | 4 | 92 | 219 | 220000€ | 2391€ |
2021-08-23 | 30 | RES JEAN MONNET | 5 | 86 | 109 | 94000€ | 1093€ |
2023-03-14 | 400 | RUE JEAN JAURES | 2 | 150 | 142 | 227250€ | 1515€ |
2022-02-07 | 71 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 114 | 582 | 136025€ | 1193€ |
2021-10-21 | 20 | RES JEAN MONNET | 5 | 86 | 208 | 96000€ | 1116€ |
2019-08-28 | 52 | RUE HOCHE | 5 | 106 | 406 | 169000€ | 1594€ |
2021-08-25 | 325 | RUE JEAN JAURES | 4 | 70 | 322 | 104700€ | 1496€ |
2019-09-11 | 82 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 6 | 101 | 410 | 165000€ | 1634€ |
2019-09-03 | 13 | RUE HOCHE | 5 | 106 | 367 | 90750€ | 856€ |
2021-03-05 | 79 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 65 | 403 | 123000€ | 1892€ |
2019-12-13 | 19 | RES JEAN MONNET | 5 | 86 | 230 | 65000€ | 756€ |
2021-01-15 | 352 | RUE JEAN JAURES | 6 | 148 | 433 | 127500€ | 861€ |
2019-12-13 | 2 | RUE DOC GEORGES SCHULTZ | 4 | 69 | 947 | 175900€ | 2549€ |
2022-12-15 | 324 | RUE JEAN JAURES | 8 | 133 | 367 | 132000€ | 992€ |
2022-04-26 | 17 | RES JEAN MONNET | 5 | 86 | 121 | 87000€ | 1012€ |
2022-04-08 | 519 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 1480 | 92000€ | 836€ |
2023-06-22 | 4 | RUE DOC GEORGES SCHULTZ | 2 | 40 | 998 | 40000€ | 1000€ |
2021-07-12 | 74 | RUE HOCHE | 4 | 142 | 978 | 91000€ | 641€ |
2020-09-30 | 308 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 298 | 98000€ | 1153€ |
2019-08-26 | 414 | RUE JEAN JAURES | 5 | 102 | 821 | 75000€ | 735€ |
2022-06-08 | 7 | RUE HOCHE | 4 | 117 | 750 | 154500€ | 1321€ |
2019-12-13 | 430 | RUE JEAN JAURES | 5 | 96 | 413 | 50400€ | 525€ |
2019-07-10 | 10 | RUE HOCHE | 4 | 97 | 890 | 130000€ | 1340€ |
2021-07-19 | 66 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 76 | 112 | 107000€ | 1408€ |
2021-12-15 | 442 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 128 | 125500€ | 1364€ |
2021-05-06 | 3 | RUE V HUGO COUR DELSAUX | 2 | 78 | 676 | 58000€ | 744€ |
2023-01-10 | 38 | RES JEAN MONNET | 5 | 86 | 100 | 148000€ | 1721€ |
2021-06-17 | 2 | RUE V HUGO COUR DELSAUX | 4 | 85 | 405 | 70000€ | 824€ |
2021-05-31 | 16 | RUE DOC GEORGES SCHULTZ | 4 | 72 | 816 | 147300€ | 2046€ |
2023-06-20 | 17 | PL DES FARINEAUX | 5 | 78 | 81 | 65700€ | 842€ |
2021-06-25 | 282 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 92 | 207000€ | 2588€ |
2022-08-05 | 21 | PL DES FARINEAUX | 4 | 110 | 90 | 90000€ | 818€ |
2021-07-08 | 278 | RUE JEAN JAURES | 4 | 85 | 135 | 90000€ | 1059€ |
2022-06-08 | 1 | RUE V HUGO COUR DELSAUX | 4 | 58 | 37 | 50000€ | 862€ |
2022-06-23 | 3 | RUE DOC GEORGES SCHULTZ | 3 | 56 | 472 | 149900€ | 2677€ |
2021-08-02 | 440 | RUE JEAN JAURES | 4 | 108 | 487 | 169100€ | 1566€ |
2020-10-19 | 272 | RUE JEAN JAURES | 4 | 98 | 140 | 69000€ | 704€ |
2021-09-17 | 59 | RUE VICTOR HUGO | 4 | 96 | 73 | 86000€ | 896€ |
2021-02-18 | 452 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 512 | 27000€ | 415€ |
2022-12-15 | 452 | RUE JEAN JAURES | 4 | 65 | 512 | 158000€ | 2431€ |
2022-07-27 | 22 | RUE DOC GEORGES SCHULTZ | 4 | 110 | 543 | 115000€ | 1045€ |
2020-06-11 | 462 | RUE JEAN JAURES | 6 | 110 | 693 | 89000€ | 809€ |
2021-08-23 | 19 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 3 | 111 | 494 | 194000€ | 1748€ |
2022-05-04 | 2 | IMP DU PEUPLIER NOIR | 4 | 79 | 434 | 200000€ | 2532€ |
2021-06-17 | 4 | RUE L MICHEL PROLONGEE | 5 | 74 | 605 | 99000€ | 1338€ |
2022-07-29 | 6 | RUE JEAN PIERRE DHESSE | 5 | 100 | 495 | 216800€ | 2168€ |
2021-09-23 | 267 | RUE JEAN JAURES | 5 | 150 | 404 | 60000€ | 400€ |
2019-05-07 | 20 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 4 | 88 | 424 | 162000€ | 1841€ |
2019-12-26 | 6 | RLE DE LA MAIRIE | 5 | 135 | 541 | 169400€ | 1255€ |
2021-08-06 | 31 | RUE CAMILLE CLAUDEL | 5 | 120 | 338 | 100000€ | 833€ |
2020-11-25 | 2 | RLE DE LA MAIRIE | 2 | 56 | 57 | 99000€ | 1768€ |
2022-02-23 | 49 | RUE PROUDHON | 6 | 166 | 850 | 162000€ | 976€ |
2021-09-22 | 557 | RUE JEAN JAURES | 3 | 63 | 516 | 93000€ | 1476€ |
2019-05-17 | 486 | RUE JEAN JAURES | 4 | 79 | 452 | 37970€ | 481€ |
2022-02-22 | 7 | RLE DE LA MAIRIE | 7 | 116 | 910 | 181000€ | 1560€ |
2020-12-10 | 10 | RUE L MICHEL PROLONGEE | 5 | 80 | 376 | 140000€ | 1750€ |
2019-05-03 | 239 | RUE PROUDHON | 4 | 104 | 535 | 106000€ | 1019€ |
2022-06-07 | 1 | RUE PROUDHON | 4 | 88 | 502 | 45000€ | 511€ |
2020-07-08 | 247 | RUE PROUDHON | 4 | 68 | 910 | 136900€ | 2013€ |
2022-10-25 | 229 | RUE PROUDHON | 4 | 86 | 1206 | 146000€ | 1698€ |
2021-02-22 | 70 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 6 | 92 | 644 | 205000€ | 2228€ |
2022-09-15 | 569 | RUE JEAN JAURES | 7 | 147 | 1712 | 190000€ | 1293€ |
2022-06-10 | 222 | RUE JEAN JAURES | 4 | 77 | 512 | 103000€ | 1338€ |
2020-09-01 | 220 | RUE JEAN JAURES | 6 | 90 | 308 | 96000€ | 1067€ |
2022-04-22 | 571 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 1194 | 128250€ | 1603€ |
2022-06-10 | 15 | RUE PROUDHON | 3 | 43 | 143 | 63500€ | 1477€ |
2022-11-03 | 22 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 56 | 606 | 170000€ | 3036€ |
2021-09-09 | 34 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 73 | 920 | 110000€ | 1507€ |
2022-06-09 | 249 | RUE JEAN JAURES | 7 | 168 | 589 | 200000€ | 1190€ |
2020-11-12 | 64 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 4 | 114 | 470 | 295000€ | 2588€ |
2021-02-15 | 245 | RUE JEAN JAURES | 5 | 110 | 316 | 98000€ | 891€ |
2023-06-27 | 4 | RUE E ZOLA COUR DELBOVE | 2 | 60 | 273 | 159000€ | 2650€ |
2021-02-19 | 3 | BD LEO LAGRANGE | 5 | 79 | 340 | 145000€ | 1835€ |
2021-06-30 | 275 | RUE PROUDHON | 5 | 160 | 1209 | 156000€ | 975€ |
2023-01-17 | 34 | RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU | 5 | 144 | 970 | 225000€ | 1563€ |
2020-09-25 | 577 | RUE JEAN JAURES | 5 | 140 | 492 | 65000€ | 464€ |
2022-05-19 | 48 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 58 | 104 | 54750€ | 944€ |
2021-04-22 | 313 | RUE PROUDHON | 5 | 100 | 396 | 185000€ | 1850€ |
2022-03-28 | 21 | RUE LOUISE MICHEL | 4 | 133 | 230 | 157000€ | 1180€ |
2022-09-02 | 23 | RUE LOUISE MICHEL | 3 | 92 | 375 | 160000€ | 1739€ |